Estimation théorique
Allée du Vercors,26800 Beauvallon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.75)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allée du Vercors,26800-Beauvallon indique un avis de valeur compris entre 267.000€ et 301.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.670€ et 3.010€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 267.000€ et 301.000€ avec un indice de confiance de 2.85 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.600€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.600€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ambonil (26007), comprenant 113 habitants est de 7,88€, soit un loyer théorique mensuel de 788€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,88€, à 10,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 588€ et 1.056€ avec un indice de confiance de 7.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 267.000€ et 301.000€ avec un indice de confiance de 2.85 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.600€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.600€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ambonil (26007), comprenant 113 habitants est de 7,88€, soit un loyer théorique mensuel de 788€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,88€, à 10,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 588€ et 1.056€ avec un indice de confiance de 7.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-11-19 | 36 | LOT LES GRANDS HORIZONS | 4 | 97 | 635 | 286200€ | 2951€ |
2022-07-11 | 9 | ALLEE DE LA RAYE | 4 | 78 | 192 | 240700€ | 3086€ |
2020-04-24 | 31 | LOT LES GRANDS HORIZONS | 5 | 136 | 615 | 346560€ | 2548€ |
2023-06-01 | 31 | LOT LES GRANDS HORIZONS | 5 | 136 | 615 | 403500€ | 2967€ |
2021-09-24 | 12 | ALLEE DES MONTS DU MATIN | 5 | 94 | 502 | 278000€ | 2957€ |
2020-08-28 | 11 | LOT LE BOSQUET | 5 | 101 | 0 | 236800€ | 2345€ |
2021-10-27 | 14 | LOT LE BOSQUET | 4 | 85 | 0 | 205000€ | 2412€ |
2021-09-29 | 16 | LOT LE BOSQUET | 5 | 101 | 0 | 255000€ | 2525€ |
2023-06-28 | 24 | LOT LE BOSQUET | 4 | 84 | 0 | 253870€ | 3022€ |
2021-10-22 | 25 | LOT LE BOSQUET | 4 | 84 | 0 | 200000€ | 2381€ |
2020-11-16 | 27 | LOT LES GRANDS HORIZONS | 3 | 75 | 0 | 180830€ | 2411€ |
2022-06-21 | 30 | LOT LE BOSQUET | 4 | 85 | 0 | 226300€ | 2662€ |
2019-08-23 | 37 | LOT LE BOSQUET | 5 | 84 | 0 | 210700€ | 2508€ |
2019-11-19 | 51 | LOT LE BOSQUET | 4 | 85 | 0 | 195750€ | 2303€ |
2022-06-21 | 8 | LOT LE BOSQUET | 5 | 101 | 0 | 236934€ | 2346€ |
2019-07-08 | 48 | LOT LES GRANDS HORIZONS | 4 | 117 | 547 | 256000€ | 2188€ |
2022-05-13 | 25 | LOT LE POINT DU JOUR | 5 | 113 | 620 | 301800€ | 2671€ |
2021-08-10 | 3 | ALLEE DES MONTS DU MATIN | 5 | 88 | 553 | 256000€ | 2909€ |
2021-07-20 | 4 | LOT LE POINT DU JOUR | 4 | 77 | 501 | 226750€ | 2945€ |
2021-12-03 | 5242 | LES BLACHES | 5 | 145 | 398 | 381800€ | 2633€ |
2023-03-14 | 8 | LOT LE POINT DU JOUR | 5 | 93 | 799 | 325000€ | 3495€ |
2021-05-14 | 2 | ALLEE DES NYMPHEAS | 5 | 99 | 103 | 290000€ | 2929€ |
2022-12-09 | 16 | LOT LE POINT DU JOUR | 5 | 139 | 1183 | 370000€ | 2662€ |
2023-02-24 | 2 | RUE DES TOURNESOLS | 5 | 97 | 500 | 287332€ | 2962€ |
2020-09-18 | 16 | LOT L ARIZONA | 4 | 86 | 0 | 205000€ | 2384€ |
2022-03-24 | 17 | LOT L ARIZONA | 5 | 101 | 0 | 200500€ | 1985€ |
2019-12-05 | 23 | LOT L ARIZONA | 5 | 101 | 0 | 158610€ | 1570€ |
2021-06-29 | 26 | LOT L ARIZONA | 5 | 101 | 0 | 155240€ | 1537€ |
2019-08-23 | 31 | LOT L ARIZONA | 5 | 101 | 0 | 175050€ | 1733€ |
2020-04-03 | 32 | LOT L ARIZONA | 4 | 84 | 0 | 105000€ | 1250€ |
2022-10-25 | 36 | LOT L ARIZONA | 4 | 84 | 0 | 243970€ | 2904€ |
2023-06-29 | 37 | LOT L ARIZONA | 4 | 104 | 0 | 219000€ | 2106€ |
2019-12-17 | 6 | LOT L ARIZONA | 4 | 84 | 0 | 157000€ | 1869€ |
2020-02-13 | 9 | ALLEE DES IRIS | 5 | 111 | 167 | 322000€ | 2901€ |
2019-08-19 | 18 | RUE DE VICHEROLLE | 4 | 90 | 783 | 268400€ | 2982€ |
2019-11-29 | 5 | ALLEE DES IRIS | 4 | 86 | 255 | 115000€ | 1337€ |
2019-07-05 | 13 | CHE DES GROS PAYS | 5 | 144 | 350 | 511150€ | 3550€ |
2022-07-22 | 15 | CHE DES GROS PAYS | 5 | 170 | 675 | 662300€ | 3896€ |
2019-10-15 | 6 | ALLEE DES VIGNES | 5 | 115 | 812 | 350000€ | 3043€ |
2023-04-28 | 352 | RTE DE BEAUVALLON | 2 | 47 | 1036 | 230000€ | 4894€ |
2019-08-27 | 22 | MONTEE DU MAS DU CASTELLET | 4 | 108 | 0 | 279500€ | 2588€ |
2022-12-21 | 24 | MONTEE DU MAS DU CASTELLET | 4 | 85 | 0 | 295000€ | 3471€ |
2021-03-15 | 6 | RUE DE VICHEROLLE | 2 | 80 | 283 | 315035€ | 3938€ |
2023-02-10 | 10 | LOT LES PATIOS II | 5 | 96 | 0 | 245000€ | 2552€ |
2021-12-20 | 10 | ALLEE DES VIGNES | 5 | 94 | 925 | 281300€ | 2993€ |
2020-02-21 | 5063 | LES GRANGES | 4 | 122 | 613 | 392000€ | 3213€ |
2022-06-15 | 1 | LOT LES PATIOS I | 5 | 100 | 0 | 224000€ | 2240€ |
2021-04-12 | 21 | LOT LES PATIOS I | 5 | 100 | 0 | 216000€ | 2160€ |
2020-10-19 | 30 | LOT LES PATIOS I | 4 | 85 | 0 | 227300€ | 2674€ |
2021-03-24 | 34 | LOT LES PATIOS I | 4 | 85 | 0 | 174500€ | 2053€ |
2022-01-12 | 41 | LOT LES PATIOS I | 4 | 85 | 0 | 205000€ | 2412€ |
2019-07-04 | 42 | LOT LES PATIOS I | 4 | 85 | 0 | 228000€ | 2682€ |
2020-12-23 | 45 | LOT LES PATIOS I | 6 | 120 | 0 | 279670€ | 2331€ |
2022-03-24 | 53 | LOT LES PATIOS I | 5 | 100 | 0 | 229900€ | 2299€ |
2021-08-06 | 6 | LOT LES PATIOS I | 5 | 100 | 0 | 210000€ | 2100€ |
2021-03-30 | 63 | LOT LES PATIOS I | 6 | 118 | 0 | 188000€ | 1593€ |
2022-01-27 | 75 | LOT LES PATIOS I | 5 | 100 | 0 | 217000€ | 2170€ |
2020-07-30 | 5045 | LES GRANGES | 1 | 90 | 550 | 200000€ | 2222€ |
2019-07-29 | 23 | MONTEE DES CARRIERES | 5 | 140 | 1064 | 203000€ | 1450€ |
2020-10-29 | 5410 | VICHEROLLES | 7 | 167 | 1000 | 462900€ | 2772€ |
2019-06-07 | 5029 | VICHEROLLES | 4 | 119 | 1058 | 368000€ | 3092€ |
2019-11-07 | 5096 | LES CORNEILLES | 5 | 220 | 2480 | 654000€ | 2973€ |
2019-05-21 | 906 | CHE DES BLACHES | 4 | 72 | 1795 | 315200€ | 4378€ |
2019-10-15 | 5255 | GREOLON | 6 | 172 | 1000 | 423650€ | 2463€ |
2019-09-27 | 16 | MONTEE DU CHATEAU | 4 | 136 | 94 | 150650€ | 1108€ |
2021-12-20 | 22 | MONTEE DU CHATEAU | 3 | 144 | 0 | 246000€ | 1708€ |
2020-05-19 | 26 | MONTEE DU CHATEAU | 5 | 103 | 185 | 128000€ | 1243€ |
2022-08-26 | 3 | RTE D ETOILE | 4 | 65 | 300 | 64000€ | 985€ |
2020-10-30 | 1071 | CHE DE FRANCILLON | 7 | 220 | 400 | 493760€ | 2244€ |
2023-06-28 | 70 | RTE DE PLANEZE | 3 | 135 | 1210 | 275000€ | 2037€ |
2020-09-10 | 274 | RTE DES MERNES | 4 | 123 | 766 | 356000€ | 2894€ |
2021-12-27 | 2 | IMP DES SAPINS | 5 | 111 | 855 | 338000€ | 3045€ |
2023-04-18 | 14 | IMP DES SAPINS | 5 | 220 | 0 | 382550€ | 1739€ |
2021-08-12 | 9011 | LES MERNES | 3 | 70 | 186 | 165000€ | 2357€ |
2020-10-21 | 104 | RTE DES MERNES | 4 | 117 | 665 | 312400€ | 2670€ |
2020-07-02 | 48 | IMP DES QUATRE VENTS | 3 | 80 | 667 | 247800€ | 3098€ |
2020-12-15 | 9005 | VALLAS | 1 | 92 | 3011 | 270000€ | 2935€ |
2021-03-01 | 9003 | SAINT-AMAND | 4 | 104 | 499 | 312000€ | 3000€ |
2022-05-06 | 92 | CHE DE GENOIRE | 7 | 177 | 831 | 544383€ | 3076€ |
2020-11-23 | 213 | CHE DE VERCHERES | 5 | 150 | 5218 | 650100€ | 4334€ |
2021-08-27 | 14 | RUE DU BEAULIEU | 7 | 170 | 1007 | 534000€ | 3141€ |
2019-08-19 | 25 | RUE DU BEAULIEU | 6 | 148 | 1007 | 447750€ | 3025€ |
2020-01-17 | 5345 | DONNAY EST | 5 | 133 | 2430 | 165000€ | 1241€ |
2021-07-23 | 13 | RUE DU BEAULIEU | 8 | 225 | 1016 | 578000€ | 2569€ |
2022-06-01 | 13 | LOTISSEMENT LE BEAULIEU | 5 | 183 | 993 | 645000€ | 3525€ |
2019-10-16 | 9004 | LOTISSEMENT LE BEAULIEU | 5 | 143 | 268 | 499180€ | 3491€ |
2022-02-14 | 5 | RUE DES REMPARTS | 4 | 114 | 122 | 405000€ | 3553€ |
2020-02-19 | 5330 | GRIOLLON | 4 | 75 | 670 | 130000€ | 1733€ |
2021-08-23 | 1 | RUE DES JARDINS | 5 | 91 | 712 | 303500€ | 3335€ |
2020-11-16 | 5158 | GAMELLES | 5 | 103 | 813 | 1185700€ | 11512€ |
2020-10-14 | 13 | RUE DES ECOLES | 4 | 82 | 571 | 287000€ | 3500€ |
2023-05-09 | 5 | CRS DES PLATANES | 3 | 100 | 127 | 189000€ | 1890€ |
2021-05-28 | 7 | CRS DES PLATANES | 3 | 80 | 53 | 155000€ | 1938€ |
2019-08-27 | 3 | PL DU CHATEAU | 2 | 45 | 222 | 62000€ | 1378€ |
2019-07-02 | 4 | COTE DES MONEDIERES | 7 | 143 | 675 | 468500€ | 3276€ |
2020-06-09 | 11 | RUE DES JARDINS | 3 | 62 | 524 | 192000€ | 3097€ |
2021-11-26 | 1 | RUE DE LA FORGE | 2 | 35 | 50 | 101400€ | 2897€ |
2023-03-02 | 96 | CHE DU TACOT | 6 | 131 | 672 | 430000€ | 3282€ |
2020-07-21 | 13 | GR GRANDE RUE | 2 | 60 | 39 | 105000€ | 1750€ |
2021-11-25 | 13 | GR GRANDE RUE | 2 | 60 | 39 | 164413€ | 2740€ |
2022-06-10 | 3 | AV DE LA GARE | 5 | 137 | 95 | 312000€ | 2277€ |
2021-06-19 | 13 | RTE DE BEAUVALLON L ALOUETTE | 7 | 205 | 280 | 260000€ | 1268€ |
2019-10-25 | 7 | ALL DES MENESTRELS | 6 | 115 | 949 | 289200€ | 2515€ |
2023-04-04 | 5266 | ORFEUILLE | 4 | 119 | 0 | 295000€ | 2479€ |
2019-10-11 | 4 | ALL DU SERRE D'ORFEUILLE | 4 | 110 | 901 | 391000€ | 3555€ |
2022-06-27 | 1 | MTE DU CHATEAU | 4 | 176 | 499 | 475500€ | 2702€ |
2021-02-18 | 8 | ALL DU SERRE D'ORFEUILLE | 4 | 107 | 500 | 320000€ | 2991€ |
2022-09-13 | 2 | ALL DES MENESTRELS | 5 | 94 | 801 | 303000€ | 3223€ |
2022-12-02 | 11 | ALL DES EYGALIERES | 5 | 104 | 570 | 293375€ | 2821€ |
2021-11-08 | 4 | MTE DU CHATEAU | 5 | 145 | 555 | 564532€ | 3893€ |
2023-01-30 | 5268 | RUE DES OCHES | 6 | 183 | 80 | 505000€ | 2760€ |
2021-04-28 | 159 | CHE DES SIVASSIERES | 7 | 143 | 694 | 316100€ | 2210€ |
2022-10-18 | 250 | CHE DES SIVASSIERES | 4 | 109 | 832 | 160000€ | 1468€ |
2020-11-04 | 18 | RUE DES CLOTS | 5 | 125 | 723 | 259000€ | 2072€ |
2023-05-03 | 4 | AV DE LA GARE | 4 | 107 | 1200 | 341830€ | 3195€ |
2020-03-12 | 11 | RUE DES CLOTS | 6 | 91 | 712 | 200000€ | 2198€ |
2021-04-21 | 2 | ALL DES HAUTINIERES | 4 | 95 | 699 | 273250€ | 2876€ |
2021-05-04 | 7 | AV DE LA GARE | 7 | 475 | 1662 | 1750000€ | 3684€ |
2021-07-07 | 8 | AV DE LA GARE | 5 | 84 | 845 | 205000€ | 2440€ |
2021-07-06 | 359 | CHE DES REYNES EST | 5 | 109 | 2431 | 465000€ | 4266€ |
2020-09-09 | 383 | CHE DES SIVASSIERES | 4 | 161 | 503 | 33763.5€ | 210€ |
2020-10-16 | 182 | CHE DES BRUYERES | 3 | 91 | 3850 | 282850€ | 3108€ |
2022-11-15 | 4 | LOT LE CLOS DES OCHES | 4 | 85 | 967 | 354500€ | 4171€ |
2020-07-27 | 10 | RTE DE BEAUVALLON | 4 | 91 | 534 | 230000€ | 2527€ |
2019-08-27 | 14 | ALL PHOENIX | 4 | 91 | 390 | 237500€ | 2610€ |
2021-07-21 | 12 | ALL PHOENIX | 4 | 90 | 0 | 246000€ | 2733€ |
2022-07-18 | 892 | RTE DE BEAUVALLON | 7 | 185 | 810 | 678320€ | 3667€ |
2022-02-18 | 354 | ALL DES TERRASSES | 6 | 203 | 1922 | 490000€ | 2414€ |
2019-10-25 | 6 | RUE EMILE COURBIS | 3 | 120 | 503 | 172500€ | 1438€ |
2021-12-14 | 15 | RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918 | 3 | 47 | 664 | 205000€ | 4362€ |
2021-06-30 | 3 | LOT CAPELLA 2 | 5 | 113 | 0 | 256900€ | 2273€ |
2023-04-26 | 7 | RUE EMILE COURBIS | 5 | 123 | 423 | 337240€ | 2742€ |
2023-05-10 | 6270 | LES REINES | 7 | 173 | 500 | 320500€ | 1853€ |
2021-05-12 | 1 | RUE DES TROIS BECS | 5 | 157 | 1173 | 378860€ | 2413€ |
2023-01-27 | 13 | RUE LOUIS PASTEUR | 4 | 85 | 482 | 279000€ | 3282€ |
2020-06-02 | 25 | CHE DES HAUTS D ORFEUILLE | 4 | 108 | 755 | 140000€ | 1296€ |
2019-10-16 | 5337 | LA GRAND TERRE | 6 | 117 | 2725 | 365000€ | 3120€ |
2019-07-08 | 26 | CHE DES HAUTS D ORFEUILLE | 5 | 89 | 964 | 176000€ | 1978€ |
2019-10-25 | 11 | RUE DES TROIS BECS | 4 | 68 | 687 | 233000€ | 3426€ |
2021-07-29 | 24 | RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918 | 3 | 62 | 470 | 150000€ | 2419€ |
2019-05-29 | 22 | RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918 | 4 | 110 | 703 | 241450€ | 2195€ |
2020-09-08 | 7 | RUE LOUIS PASTEUR | 4 | 107 | 600 | 259000€ | 2421€ |
2019-10-01 | 2 | LOT CAPELLA 1 | 6 | 113 | 840 | 339800€ | 3007€ |
2021-09-27 | 25 | CHE DES HAUTS D ORFEUILLE | 5 | 161 | 1636 | 560000€ | 3478€ |
2021-09-03 | 21 | RUE LOUIS PASTEUR | 5 | 120 | 502 | 353500€ | 2946€ |
2019-12-18 | 1 | RUE EMILE COURBIS | 3 | 81 | 491 | 235000€ | 2901€ |
2023-05-10 | 15 | RUE LOUIS PASTEUR | 5 | 108 | 507 | 290000€ | 2685€ |
2021-01-28 | 1304 | RTE DE MONTELEGER | 3 | 140 | 2990 | 260000€ | 1857€ |
2023-02-14 | 165 | CHE DE CHANCELIER | 6 | 174 | 1716 | 475000€ | 2730€ |
2021-01-22 | 6 | CHE DES HAUTS D ORFEUILLE | 5 | 113 | 747 | 274050€ | 2425€ |